房产交易纠纷便是围绕着房地产买卖所引发的涉及房地产权益问题的争议与纷争，其原因可能涵盖了诸如买卖手续尚未齐备、一方毁约且不愿继续履行合同、以及第三方主张产权进而希望即时终止买卖契约等等复杂因素。然而，无论是何种类型的房屋纠纷，它们都与一般的民事纠纷并无二致。倘若案件较为简单易懂，法院通常会选择采用简易程序来进行处理。根据我国司法实践中的相关规定，简易程序的审限为三个月。这就意味着，从正式立案之日开始计算，法院必须在三个月之内完成整个案件的审理工作，并作出相应的判决。若案件情况相对复杂，或者在简易程序审理期间发现案件事实存在诸多疑点，法院将有可能决定将案件转为普通程序进行审理。在此情况下，普通程序的审理期限将被延长至六个月。值得注意的是，在审理过程中，若需对某些事项进行评估或鉴定，那么评估鉴定所需的时间并不计入审限范围之内。此外，如果在审理过程中，法院发现需要追加被告或者原告提出追加被告的申请，那么在追加被告之后，审限将会重新计算。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。