在房地产交易过程中，如果房屋被预先销售且得到了预售登记的认可，并且当购房者签署了合同之后，如果出现了关于房屋所有权的争议，他们可以依法向相关部门申请进行房屋产权的确立认定。根据国家住房和城乡建设部颁布的规范性文件——《城市商品房预售管理办法》中的第五条规定，商品房预售必须满足以下几个基本条件：首先，开发商需要已经支付了全部的土地使用权出让金，并获得了相应的土地使用权证书；其次，开发商还需持有建设工程规划许可证以及施工许可证；最后，按照预售的商品房数量来计算，开发商投入到开发建设中的资金必须达到整个工程建设总投资的25%以上，同时还要明确施工进度和竣工交付的具体日期。

《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。