当遭遇房屋购买中的违约情况时，首先应尝试与开发商进行友好协商以达成合理的解决方案。若开发商确已违反相关规定，那么作为消费者，您有权根据书面协议所载明的违约条款表达出您的具体需求，并请求有关方按照预定合同承担相应的法律责任。在双方经过充分的沟通并且协商结果能够符合预期的情况下，还可共同制定出更为合适的解决策略。
然而，如果与开发商的协商未能取得理想效果，您便可以考虑寻求专业律师的帮助来维护自身权益。在这种情况下，您需要提供详细的证据材料以及相关法律依据，以便律师能够为您提供更具针对性的建议和指导。
此外，如果在房屋买卖合同中已经明确了仲裁条款，那么针对违约纠纷，您可以直接向相关机构提交仲裁申请。而对于那些未在合同中明确约定争议解决方式的案例，您则可以选择通过诉讼途径来解决问题。

《仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。