针对购房支付的定金事宜，我们需要明确指出，在以下几种情形下是有可能获得退还的权利的：首先是由于不可抗力事件或国家政策的重大调整以及自然灾害等外部因素的影响，导致双方无法按照既定计划签订房屋销售交易合同的状况；其次，如果是因为双方就协议条款及其附带补充协议的具体内容未能达成共识，从而导致无法顺利完成签约过程，且这一结果并非由任何一方单方面造成的，那么此时支付的定金也是可以申请退还的；最后，如果是卖方单方面违反了合同约定，导致交易无法进行，那么买方有权要求退还双倍定金作为补偿。然而，如果是买方自身原因导致交易失败，那么其所支付的定金将无法得到退还，并且还需承担相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。