问题 | 交房延期了不能结婚吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
由于装修工程严重逾期所致,致使您的新居无法在预定的婚姻期限前入住。在这种情况下,您有权要求相关责任方承担相应的赔偿责任。根据合同条款的规定,您可依据合同约定的违约金标准进行索赔。然而,需要注意的是,赔偿金额的上限为合同总价的百分之五,且不得超出违约方在签订合同时能够预见或应当预见到的因违约行为可能引发的实际损失。关于具体的赔偿数额标准,建议双方通过友好协商来确定。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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