关于违约金的问题需要依据具体情境加以判断，是否应当支付违约金应参照合同中的相关规定，若在合约中对违约金事项进行明确约定，则逾期交付房屋将被视为违约行为并需按照约定支付违约金；反之，若在合同中未对违约金事宜做出约定，则守约方可根据自身实际遭受的损失向违约方主张赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。