当面临购房定金无法退还的问题时，双方应本着平等互利的原则，先行进行友好协商处理；若未能达成共识，亦可选择向房地产行政主管部门进行投诉。然而，如经过双方充分协商及调解仍未果，则可将争议提交至指定机构进行仲裁或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。