在此情况下，定金仅作为款项支付给房地产开发企业，且双方尚未签署正式的销售房屋合同。若购房者已经与房产开发商达成预购意向，并支付了购房定金，那么这类具有预定性质的合同仅仅作为约束正式合同签订的保障措施，属于购买房屋的初级阶段。在这种情况下，合同更名实际上就是解除原有合同，然后重新签订新的合同，因此办理更名手续相对较为简便。

《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。