| 问题 | 补充协议中开发商违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房地产开发商未能按照合同约定进行履行的情况下，可以考虑以下几种方式进行解决：首先，违约方应对其行为承担继续履行、采取有效补救措施，或者进行经济赔偿等违约责任；其次，倘若双方在签订合同时已经就违约事项设定了违约金条款或定金条款，那么违约方必须依照相关规定支付相应的违约金或适用定金罚则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务 |
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