| 问题 | 交房合同一直延期怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
开发商延误了交房日期，视为已构成违约行为，购房者可依法追究其相关法律责任。若开发商经催告后仍无法按期交房，且未能提供切实合理之解释及解决方案，那么买方有权以书面形式正式提出解除合同的请求，由此产生的一切经济损失和后果皆由房地产开发公司负责承担。反之，若开发商收到催告后能够在三个月内如约完成房屋交付手续，买方则无权单方提出解除合同，但却有权利向开发商提出补偿逾期所造成的具体经济损失。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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