1.当事人可先行与对方具体协商解决相关事宜；
2.购房一方有权选择终止合同的执行，让开发企业承担合同确立的违约责任并支付约定的违约经济补偿金；
3.依据房屋买卖合同条款，得据实就存在问题向仲裁机关提出仲裁请求或是向有管辖权的法庭提交申诉状，主张开发企业应当坚决执行此项合同事项。

《中华人民共和国民法典》
第五百零九条?当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。