问题 | 吴中购房的定金不能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
的确如此。定金乃在合同签订乃至执行以前,由支付一定金额的款项或是替换物作为保证而设立的法律机制。支付定金之一方,被唤作定金支付方;反之,领取定金者则称为定金接收方。依据现行司法法规,当事人双方可通过协议来确定其中一方须向对方支付定金,以作为日后债权索偿所产生的担保。若债权人(即合约债务人)在履行其债务之后,定金将转化为价款,亦或者用以偿还其应偿还的债务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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