若开发商在履行房屋买卖合同时出现违约行为，购房者有权依据法定或约定解除相关法律关系，并由开发商对其违约行为承担应有的违约责任，包括赔偿非法所得、修复不合格户型等。对于拒绝行使合同解除权的购房者而言，可依据现行的房屋买卖合同仔细分析其中内容，酌情选择通过仲裁或直接起诉至当地人民法院的方式进行维权，要求开发商依法履行房屋买卖合同中所规定的义务。倘若开发商仍拒不履行，购房者对此有权请示人民法院进行强制执行。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。