问题 | 买房纠纷5年还可以起诉吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
不能。仅在特定情况下才能使诉讼时效有所中断。根据我国现行法律条文规定,公民、法人享有向人民法院请求保护民事权益的诉讼时效期间为三年。然而,如有法律对此事项有特别规定的,则必须依从该特定规定。需要注意的是,诉讼时效的计算应自权利人知晓或应该知晓其权益已经受到了损害且义务人已明确无误之日开始计算。在此额外提醒,若自权益受损害之日起超过二十年,那么人民法院将不再予以保护,在一些特殊的状况下,人民法院也可能会根据权利人的申请而作出特定的决定并延长时效。另外,假设当事人之间就同一笔债务达成了分期付款的约定,那么诉讼时效期间就应自最后一期履行期限到期之日起进行计算。关于未成年人身心受到性侵犯所引起的损害赔偿请求权的诉讼时效期间,将自受害者年满十八周岁之日期开始计算。当诉讼时效期间届满时,义务方有权提出不履行义务的反驳论据。据我国法律规定,义务人已经自愿履行的,不应以诉讼时效期间届满为由要求返还。而且在诉讼时效期间届满以后,即便义务人同意履行,他们也没有权利以这个理由进行抗辩;法院也不能主动引用诉讼时效的规定。在双方签订合同时出现纠纷的情况下,可以依法采取诉讼手段加以解决,然而,此类争议通常都存在时间限制,其时效期限为三年。如果超过了五年,那么再次提起诉讼便无法保障您的胜诉权,因此,我们务必要学会如何有效地自我保护自身的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
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