问题 | 买房纠纷房东不退钱怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对房东拒绝退还租金的困境,您可采纳如下几种解决方法:首先,租户可尝试与房东进行积极的沟通协调,支付相应的违约金之后,要求房东予以未使用期间的全部租金的返还;其次,若协商未能达成共识,您可寻求邻里委员会或警方协助,向其陈述您所面临的实际困境,通常此类机构会施以援手,毕竟房东出租房产需要经过备案手续,所以他们对此应当有所了解;另外,如遇到预先解约而房东坚持不予退款的情形,通过协商无果的情况下,您可以着手收集相关证据材料,进而寻求法律援助,向当地法院提起诉讼。根据合同约定,租期届满且房东严格执行迁空、清点并支付所有应付费用之日起的当日内,房东应该全额无息地将租赁保证金归还给租户。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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