在房地产交易领域，所谓的“一房多卖”行为实质上构成了一种典型的诈骗犯罪。具体来说，这意味着一个卖家向多个买家出售后者房产的行为。这种行为不仅仅涉及到合同欺诈问题，还因其具备与刑法中的合同欺诈罪极为类似的特征而被认为是一种严重的违法行为。值得关注的是，合同诈骗罪，顾名思义就是指那种蓄意通过虚假手段，在起草及执行合同的过程中，企图获取对方财产利益的不法行为。“一房多卖”行为之所以有涉嫌合同诈骗之嫌，正是因为其独特之处在于，在与买家订立以及执行合同的过程当中，也存在着通过虚假手段攫取他人财产的现象。对于构成此类诈骗罪的行为，相应的法律规定了严厉的惩戒措施：首先是针对数额较大的诈骗公私财物的情况，要求定罪人接受三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩戒，并视情况可能会面临罚金的罚款。其次，针对数额庞大或存在其他严重情节的犯罪行为，则需要定罪人承担起三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任，并同样有可能被判处罚金的罚款。最后，如果涉及到数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪行为，无疑将面临最为严厉的刑罚，即十年以上有期徒刑或者是无期徒刑的惩罚，同时还有可能被进一步课以罚金或者没收财产的附加刑。

《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条?诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。