| 问题 | 商品房买卖纠纷如何解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
逾期交房即房地产开发商未能依照早前双方达成之协议约定的期限，将所购买的房屋真实移交给购房业主，在此种状况下，开发商的行为通常被视为构成逾期违约。身为购房业主便有权追索开发商对于这种违约行为的法律责任。若此时需要向法庭依法提起诉讼，关于房屋逾期交房问题应当如何对开发商进行起诉呢？接下来，我们愿意与您共同深入探讨这一话题。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。如因开发商原因导致房屋未达交付条件而延期交房的，您可依据您与开发商签订的《商品房买卖合同》中约定的逾期交付商品房的违约责任，要求开发商向您承担相应的责任。
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