一房二卖的问题处理策略如下：买受人均有权依据相关法律规定要求撤销购房合同、索回已经支付的购房款项及其对应的利息损失、追索由此给其带来的其他损失赔偿，同时可请求出售方为自己承担数额不超过已付购房款项总值两倍的经济赔偿责任；若售房人并非房地产开发企业的普通从业人员，则其完全可以就对方的违约行为提起诉讼，通过法律途径追讨应得的权益，仅限追偿所支付的购房款项及其相应利息损失以及由此造成的损失赔偿方面。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条金钱债务实际履行责任
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。