按照相关法律法规的要求，开发商应向购房者支付的违约金通常会以合同约定价值的20%作为基准进行计算，当实际损伤程度较为严重时，可适度提升该比例，然而，在此情况下其最高涨幅不得超出实际损失的30%。关于此项标准的详细数值，买卖双方可以在正式签署的房屋交易合同时进行协商和明确规定，并根据具体的违约状况进行相应的调整和判断。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。