在此向各位详尽介绍有关我国的房屋他项权证到期之后进行申请延期的具体流程：首先，您需要前往房屋产权登记机关领取名为“房屋他项权证”的申请表格；填写好所有的相关信息后，请务必确保与原始贷款银行核对并加盖其公章；随后，您还需与商业银行签署抵押合同以及借款合同；接着是重要环节，请您携带已完成签署的上述文件，前往房屋产权登记机关办理抵押登记手续；如果您提供的资料完整无缺且审核顺利通过，您将会收到属于您的房屋他项权证。

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。