| 问题 | 一房二卖如何保全 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于出卖人针对同一物业订立多个买卖协议的情况，倘若所有买卖协议都合法有效，那么，有一位买方首先成功地完成了房屋所有权转让登记程序并取得相应的房地产产权证书，按照法律规定，我们理应将其视为该物业已经实际产生了物权变动的效果。在此种情况下，其他的买方仅能向出卖人进行符合债权请求权限限的相关主张。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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