| 问题 | 遇到小产权房纠纷怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于安置房发生一房两售的情况，购房者需立即与开发商取得联系，深入了解相关情况。同时，也有权向有关监管部门提出投诉，或直接采取法律行动，对开发商一房多售的行为追责到底。若因为一房多售导致需要解除购房合同时，购房者除了有资格讨回已支付的购房款项以及相应的利息、赔偿损失之外，还有权主张开发商承担数额不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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