对于发生“一房二卖”现象，法院一般会依照以下几个基本原则来裁断判决结果：首先是若两份合同均处于未履行状态，法院将积极维护先签合同者的权益，坚持遵循签约在先的原则；其次如有某方购得标的物的所有权益，则法院尊重并坚决执行动产物权优先于债权的原则；接着如买卖双方都未获得标的物的产权，法院会秉持占有权优先的立场；最后如果其中一方已完成合同约定的主要义务，那么法院将会倾向于遵从履约在先的原则予以裁判。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。