问题 | 夫妻之间起诉购房合同纠纷怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在司法实践过程中,面临着数种不同情境的处理方式:首先,对于那些在夫妻关系持续期间签订的合约或协议,若此时签约人的原配仍保持婚姻状态,那么在议案递交法院之时,不应把该签约人的另一半列入被告之列;然而,当相关合同债权得到确认之后,对方向法庭提出申请,对该债务进一步明确其是否属于双方的共同财务责任。如此一来,不仅达到了提高审判效率的目的,而且也确保了债权人的权益得到充分维护。其次,针对同样在夫妻关系持续期间签署的合约或协议,如果在案件提起诉讼时,签约人已经结束了婚姻关系,这时候便有权将该方的配偶纳入被告队伍之中,以便于在诉讼过程中一同解决关于合同债务的承担问题。除此之外,也可以优先将授约人作为被告提交至法院,等合同债权明晰后,对方向法庭再次提出申请,确认该笔债务是否为对方夫妻二人的共同负担。这种操作方案能够有效防止某人借以离婚为名逃避债务,从而有力地保护债权人的合法利益,以及维护合同交易所应遵循的公平原则和安全性。再者,如果在夫妻关系持续期间签署的合约或协议,在对方向法庭提出诉求时,缔约人不幸去世,那么在这种情况下,应当将尚在世的原配作为被告提交至法庭进行审讯,以明确合约或协议中的债权问题。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。 |
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