关于租赁纠纷的处理方式，即合约纠纷的处理路径，可从以下几个方面探讨解决方案：首先，当事人可以选择通过调解来解决纷争；其次，若阐释不清或责任模糊的事项引起的租赁合同纠纷，可寻求由特定业主委员会或居民委员会组成的人民调解委员会的帮助；再者，租赁合同的纠纷，还可以通过仲裁的形式得以妥善处理，即将相关争议提交给专业的仲裁机构进行裁量；最后，当以上途径均无法解决问题时，当事方可诉诸于法庭，利用法律手段解决纠纷。以下便是具体的操作步骤：
1.调解的范畴。所谓调解，是指在第三方机构的推动与积极支持下，出租与承租两方当事人要依据自愿原则协商，寻找到符合实际情况的争议解决办法，以达到双方矛盾的化解以及友好关系的重塑。
2.仲裁的众多优势。仲裁作为一种介乎司法程序与非司法程序间的纠纷解决机制，具有以下两个显著特点：受案范围广泛，仲裁的对象并不局限于合同纠纷与财产权益纠纷，同时涵盖到公民私人之间产生的房屋租赁纠纷等等；操作流程易于理解，普通民众可根据相关规定或自行提出申请，请求仲裁机构全面了解案情，明确各方责任，并依照法令作出公正裁决。
3.不容忽视的法庭诉讼。对于部分不愿接受调解或者对合同仲裁结果存在异议的租赁合同纠纷来说，只有通过法院的审判活动才能最终确定纠纷的解决方案。需要注意的是，法院作出的判决远比调解和仲裁所具备的执行力强大得多。

《中华人民共和国仲裁法》
第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。