首先，您需要认真审阅租赁合约中的相关条款，其中主要涉及退租的规定，如退租通知时间限制、押金退还要求以及房屋交割标准等等。双方务必严格遵守合同规定行事。当遇到了涉及到纠纷的问题时，作为租户的您首先应当考虑并尝试与业主进行谈判和协商，期望最终能够达成一种双方都能够接纳的解决办法。例如，明确房屋残损状况、相应的修复责任以及押金扣除规则等具体事宜。在特殊情况下，如果双方矛盾无法通过协商解决，那么可以考虑借助法律援助机构或是专业律师的力量来处理这些复杂问题。这尤其在涉及到法律条文解释和权益维护等领域常常会有所帮助。另外，一些城市甚至设置了专门处理租赁纠纷调节委员会或仲裁机构，他们也可以通过调解或仲裁来解决各种纷争。有时候，这些调节委员会或仲裁机构的裁决还拥有着一定的法律约束力。当然，在很多的事情上都需要坚持原则，但如果以上所有方法都无法如愿以偿的话，那么租户们就应该谨慎考虑发起诉讼，以解决争议问题。不过请注意，这必须根据当地的法律法规和程序来操作，所以我会为你推荐华律网寻找合适的律师为您服务。

《中华人民共和国律师法》第二十八条规定律师可以从事下列业务：
(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问;
(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼;
(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼;
(四)接受委托，代理各类诉讼案件的申诉;
(五)接受委托，参加调解、仲裁活动;
(六)接受委托，提供非诉讼法律服务;
(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。