当开发商违反其承诺时，您可以采取以下几种策略来维护自身权益并保护自己免受损失：首先，您应尝试与开发商进行协商解决。若审理条件符合合同约定条款，即使不是最佳选择，还应优先考虑与开发商进行沟通协商，以避免产生额外的诉讼成本；其次，您有权选择单方面解除合同，并要求开发商按照相关法律法规承担其在违约过程中所产生的法定义务及过错责任，如需支付违约金等经济补偿；第三种策略则是依据房屋销售合同中的具体规定向对应的仲裁机构递交仲裁申请书或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院强制开发商必须继续执行该合同，以保障您的合法权益得到充分保障。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。