| 问题 | 遭遇开发商违约情况下如何索赔按揭贷款 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
鉴于开发商违约这一事实，我们应该采取以下步骤进行赔偿手续的处理：首先尝试与开发商进行协商，敦促其退还已支付的购房款项以及相关利息，同时还需对您所遭受的损失给予相应赔偿；如若协商无果，您可以选择向当地人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。