当遭遇房地产开发商存在欺诈行为时，作为受害的购房者有权向人民法院或者仲裁机构提出申请，要求予以撤销相关的民事法律行为。在此情况下，购房者须将所购房产恢复原状，同时开发商亦须如数返还已支付的购房款项以及其产生的相应利息，并需额外承担不超过购房合同总金额一倍的损害赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》中的相关条款，其中第一百四十八条指出，如果一方当事人采取欺诈手法，使另一方当事人在违背真实意愿的情况下签订了某个民事法律行为，那幺受欺诈方可以要求人民法院或者仲裁机构对此进行撤销。而第一百四十九条则进一步阐述到，若第三人实施了欺诈行为，使得另一方当事人在违背真实意愿的情况下签订了某个民事法律行为，而且，知道或理应知晓这个欺诈行为的，那幺同样有权请求人民法院或者仲裁机构对其进行撤销。此外，第一百五十七条又规定，倘若民事法律行为被认为是无效、被撤销或确定为未生效，那幺行为人在完成这个行为之后从中获得的任何金钱财货，均应被予以归还；假如无法归还或是没有必要归还的话，则需按价值折算为相等的金额以作补偿。对于有过失的一方，有义务赔偿因此引发的所有损失；而如果双方都有过失的话，每人就应对自己的那一部分责任进行负责。当然，还有其他一些特殊情形需要遵守法律的另行规定。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。