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问题 开发商违约需要赔偿百分之一的金额吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于百分之一违约金计算方法的探讨:假定合同本金为一万元,那幺相应地,百分之一违约金即为一百元。在此需要明确的是,违约金乃由当事双方相互协定而成,只需其真实反映双方意愿则为合法合规。违约金通俗而言,是指在一方违背后,应依照事先约定或法律明文,向另一方支付一定金额以补偿其损失。至于违约金的具体数额,我们通常以现金为准;当然,当事人亦可根据实际情况安排违约金的标的物,如金钱之外的其他资产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/14 4:48:32