租赁争议乃分属于合同范畴之内的争议事项，涉诉双方可尝试以调解方式化解矛盾冲突，通过人民调解委员会实现妥善和解；其次，可以选择由工商行政管理机关进行行政调解，以公正公平的立场加以处理；再者，纠纷双方还能选择通过仲裁途径解决问题，将争议提交至合适的仲裁机构进行裁决；最后，如若争议沟通无效，可决定直接向有管辖权的人民法院提出诉讼请求，寻求司法权威的裁决与判决。就商铺租赁合同争议案件而言，诉讼所需准备的证据材料主要包括以下几个方面：首先，原被告需提供充分的诉讼主体身份证明资料，如个人身份证明及常住人口信息登记文件、公司法人营业执照以及组织机构代码证书等；其次，需提交能够证实原被告租赁合同法律关系存在的相关证据资料，具体包括租赁合同、如经中介人签署的居间协议等等；此外，为确保租赁房屋的租用具备合法性，需提供房产证、土地使用权证或公有住房租赁证明等相关证件作为佐证材料；接下来，原告应依据租赁合同中的约定，整理并提交自身已尽到租赁义务的相关证据，诸如租金支付凭证、款项转账记录等便于确认真实性的证明；而对于被告未能按照租赁合同规定履行相应义务的情况，原告则需要提供诸如催告履行通知函、律师函等书面文件，以证明被告违约行为的事实。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。