房屋出售后再次出售的行为涉及到刑事责任的违法性判断。一房多卖的情形将触犯《中华人民共和国刑法》，这既是一种行为，也是一种犯罪活动。这种行为若是在订立合同时，意图欺骗债权人，并获取大额不正当财务，其行为性质可被认定为合同诈骗罪。按照我国刑法规定，此类情况需要处以三年或以下期徒刑，并伴随罚款或仅罚款的惩罚措施。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。