一、引领您熟悉告开发商业主违约流程的详细步骤1、请求开发商或业主违约的司法审理过程具体应包含以下几个环节：（1）最首要的步骤便是向地方法院提起诉讼，继而进入讼诉的首个阶段——立案环节；（2）当完成立案手续的同时，必须提交起诉方及被告方的主体身份证明文件以及基本的证据材料作为支撑案件的关键依据;为了确保日后的强制执行顺利进行，您可在此环节中同时申请财产保全措施，这种习惯上通常可以对交易中所涉及的房屋进行全方位的保护，当然也可以酌情选择增加其他被查封的房屋与其他类型的财产;(3)在完成案由之后，当地法院会将您的起诉书及其相关的证据材料送达至对方当事人手中；(4)在这样的背景下，您需要按照相关规定举证并积极参与到法庭审判的过程之中。

《中华人民共和国民事诉讼》第一百二十一条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。