在涉及到购房合同时，已明确规定，对于所有的赔偿金额，应以合同为准进行计算；若没有约定相关内容，则应依法定标准的20%对受损者予以补偿。依照我国现行的《中华人民共和国民法典》之规定，仅在一方当事人存在严重违反合同义务的情况下，另一方可依法单方面解除合同协议，并请求对方退还预先缴纳的购房款项以及相关利息，同时还需承担相应的违约金责任。需要特别指出的是，若已经成功办理贷款手续，那幺银行方面将会直接将应支付给开发商的贷款资金转入对方账户，而这部分房款便被视作为已交付金额，因此购买者完全有资格向开发商索取根据房屋整体价格以及合同中所包含的相关条例主张应有的赔偿权益，这样的赔偿诉求受到了国家法律制度的充分保障。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条??当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。