关于“一房二卖”的相关法律问题，具体处理方式如下：首先，购房者有权依法申请解除相关合同条款，要求卖方归还巳支付的购房款项以及相应的财务利息，同时，他们还有权要求卖方对由此造成的实际经济利益损失作出相应的赔偿。此外，购房者更可向卖方提出赔偿请求，其赔偿金额不得超过先前支付的购房款的一倍；其次，若卖房者系普通个人，其可向该楼宇出售过程中的违约方追究违约责任，仅能针对违约行为要求对方返还购房款及其所产生的财务利息，并进行适当的经济补偿以弥补损失；最后，倘若上述诉求未能得到满足，购房者仍可通过向当地人民法院提起诉讼维护自身合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。