在开发商未能按期履行.合同基本义务的情况下，消费者有权依据买卖合同中约定的条件和条款来追究其相应的违约责任。至于对违约行为的惩戒与约束，可以选用以下几种不同且可相互补充的措施：首先，坚持继续履行合同的原意，以保证交易公平与合理。其次，实施必要的补救性措施，以尽可能修复损坏的市场秩序，避免其他消费者蒙受不必要的经济损失。再者，依法向其收取违约金。此外，也可以通过付费方式补偿违约造成的直接或间接的经济损害，实现平衡各方当事人利益的目的。最后，视情况可引用定金惩罚条款来制裁开发商的违约行径。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。