在这类情况下，购买方应率先与出售方进行有效的沟通，明确阐述自身诉求，要求对方全力以赴地履行合同所规定的所有义务，包括但不限于此，同时也应当对因没有尽到有效履行职责而产生的违约责任采取果断的措施。其次，如若违约行为已经严重影响致合同目的无法顺利达成，购买方有权提出果断解约，正式结束与出售方之间的商业合作关系。最后，如果出售方能积极配合，实践中，购买方同样可以依据相关法律法规的要求，理直气壮地将其依法送往当地人民法院，接受法院的公开审理以及公正裁决。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。