| 问题 | 开发商违约无法交房怎幺办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发商未能依照购买合同规定的期限按时交房，则您有权依约追究其相应的违约之责。倘若开发商由于自身因素而导致工程进度延误，致使交房日期不得不予以顺延，您有权向其发送催告函件，以敦促其尽快落实交房事宜。若在收到催告函后的第三个自然月内，开发商仍然未能按期完成交房手续，那幺在法律允许的范围内，您便有权利解除该份购房合同，并且有权主张相关的赔偿损害之权益。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款根据《合同法》第九十四条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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