若房地产开发商未能如期兑现交房承诺且强行让购买者进入已购房产居住，这样的行为在法律上并不构成犯罪行为。然而，如果出售方延迟交付房产，或者买方未能及时付款给销售方，经过合理的提醒通知后的三个月期限内，双方均未能履行其相应义务，若其中任何一方坚持要求终止合同，应被公正地接受和支持，除非在协议中明确规定了其他解决方案。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。