关于房地产纠纷，期限可以划分为诉讼期间与普遍适用的期限设定。其中，诉讼期间设定为三年，该期限从权利人获知或应当知晓自身权益遭受损害及义务方之日开始进行计算。若在经过二十年之后，对于此种情况，法院通常会裁定不予保护。然而，在此类特例中，经原告提出申请，也可适度延长（前提是必须具有特殊情况）。另一方面，普遍适用的期限设定则需依据实际情况来具体划分。

《民法典》第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十八条　法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。