在出现“一房二卖”情况下的处理方式包括：1）购买人可要求解除合同关系、赎回已经支付的购房款项及其产生的利息费用、同时索要赔偿金，并且还可以根据实际情况，要求出卖人为其承受不超过已支付购房金额两倍的法律责任；2）如果出卖方属于普通百姓，购买人便可以通过诉诸法律攻势，向违约者追究相应的违约责任，但只能请求返还购房款以及由此产生的相应利息和赔偿损失；3）若以上请求均未能得到实现，购买人还可以向当地人民法院提起诉讼，申请合法权益保护。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。