问题 | 开发商网签算违约吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
依据我国相关法律法规,签署网络合同后,开发者如有违约行为,应依照规定承担对应的违约责任。据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,凡合同签约方有任一方未能履行合同义务或合同义务执行不充分到位,均需负担恢复正常履行、采取有效修正措施或是赔偿相应损失等违约责任。此外,根据该法第五百七十八条,若合同签订方中有一方采取明确表态或实际行动显示其未履行合同所规定之义务时,另一方可在合同履行期截止日前向其提出违约责任补偿要求。依据该法第五百七十九条之规定,即使当事人未付出钱款、酬劳、租金、利息等现金债务,另一方也有权向其进行追索。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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