问题 | 销售欺诈买房如何退定金 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若能提供确凿证据证明销售人员存在欺诈行为,当事方可向司法机关或仲裁机构递交申请,请求废止定金合同并将已付定金收回。然而,倘若交付定金之后,当事方因种种原因后悔不已,指责售货员“蓄意误导”却无法出示相关实质性证据,那幺基于法律规定,这项定金合同便将正式生效。在此情况下,支付定金的一方违反合同约定时,不得再以此为由索回定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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