开发商违约行为之列举如下：首先，购房者所购置房产存在严重质量缺陷却仍在售卖过程中，其次，开发商在同一时间将同一套房屋出售给多位买家（即“一房二卖”），再者，尽管开发商承诺为购房者提供精装修房源，但最终交付时却发现质量堪忧或者与当初展示的样品间截然不同，此外，开发商未能按照约定的期限完成产权过户手续以及逾期交付出售的房屋均属开发商的违约行为

《民法典》第五百六十三条??有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。