在开发商出现违约行为时,您可以选择向当地房地产管理部门进行投诉。若此类投诉无法促成双方就争议事项进行妥善协商与化解，则有必要通过法律诉讼途径予以解决。在整个过程中，当其中一方未能依照合同约定履行其相应义务或其履行义务的方式不符约定要求，那幺他（或她）应该为此承担持续履行、采取有效弥补方案以及赔偿实际损失等法律责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行。采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。