针对业主在商品房价格下降之后的维权问题，法律赋予了业主以和解、协商、仲裁以及诉讼等四个途径维护自身权益。首先，业主应当与开发商本着平等互利的精神展开和解谈判，如无法达成共识，则可以寻求专业的第三方协助进行协商调解。其次，若协商无果，双方应依据商品房买卖合同所约定的准则递交至指定机构进行裁决仲裁；若仲裁未能解决纠纷，业主有权向当地人民法院提起诉讼程序，依法行使正当权利。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。