具体流程是：
一、向村民组织提出建房申请。
二、将村民组织审核、盖章同意的申请书交给乡镇建设办公室审核并签字同意，然后交乡镇主管领导签字。
三、由乡镇统一递交县市规划部门审批。
四、审批通过后领取产权证。
五、房屋建好后可以依据产权证向房管部门申请办理房产证。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。