在当前的法律框架下，合法的私人房产交易在法律层面上得到了明确的认可及合法性确认。换句话说，房产购买方之间可以进行直接且面对面的商议和磋商，并不需要借助于中间人或其它任何第三方机构协助，只要他们在彼此意见达成一致之后，就可以自行完成全部的房产交易流程。然而，必须指出的是，这样的非正式交易方式并不会导致房屋所有权状况产生实质性的变更。根据我国颁布的《中华人民共和国民法典》中相关的法律条文要求，房屋销售协议属于典型的民事买卖合同类别，实在地来说，属于一种宪法层面的法律行为范畴。正因为如此，该协议的有效性必须要严格遵守相关的法律法规的规定，同时也会受到法律的全力保障。值得一提的是，虽然从法律角度来看，私人之间的房产交易完全合法合规，但居住权益的转变仍需透过合法的注册登录途径才能得以实现。也就是说，即使房产的买卖未经过法定程序进行登记手续，那么即便这个协议仍具备法律约束力，它也无法在法律层面上带来相应的产权转变效果。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。