对于因开发商违约而导致的赔偿责任额，具体数额通常需由双方在充分协商的基础上确定；倘若开发商出现违规弃约情况而导致消费者选择退房的，那么依据相关法律法规，他们所能主张的最高权益包括可向开发商索回已支付的购房款项及其对应的利息收入、对由于合约违约可能遭受的实际经济损失以及预期可得利益损失的补偿，同时还可以额外提出索赔，要求对方就已支付的购房款额度承担双倍赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。