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问题 买房能否对抗居住权人的纠纷
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
所有权人有权合法地驱逐拥有居住权的人员。居住权,乃是指对于他人物品即住房及相关配套设施所享有的占有权以及使用权。因此,从法律角度来看,所有权人并无驱逐享有居住权之人的权力。如若双方无法就此事达成满意的协商结果,可考虑通过向警方求助或提起法律诉讼等途径来解决问题。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第三百六十七条【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
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更新时间:2025/4/12 20:56:29